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Appartement à vendre - Saint-Étienne 4 pièces de 103.52 m²


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? Appartement T3/T4 – 103 m² – Lumineux – Charme de l'ancien
Situé au 3? étage d'un immeuble de caractère (1941), cet appartement T3/T4 de 103,52 m² allie cachet de l'ancien et confort moderne.
? Ses points forts :
Belle pièce de vie lumineuse de 22,77 m² (exposition est-ouest)
3 grandes chambres
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Salle d'eau moderne + 2 WC
Parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond
Chauffage individuel

?? Grâce à son double exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

? Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie urbaine dynamique.

? Parfait pour :
Famille
Jeune actif
Investisseur
? Disponible immédiatement

Caractéristiques

Surface habitable : 103.52 m²

Surface séjour : 22.77 m²

Étage : 3

Chambre : 3

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 6

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 92 000 €
Honoraires de 8.7 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 21/07/2021
Classe énergie
C
85 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 873 € et 1 183 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Saint-Étienne Centre | Gestion, Transaction

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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