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Appartement à vendre - Saint-Étienne 4 pièces de 71.91 m²


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À vendre – Appartement T4 à proximité du Parc de l'Europe

Situé à deux pas du Parc de l'Europe, cet agréable appartement T4 traversant Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de 3 chambres, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et se trouve au 3? étage d'une copropriété sans ascenseur.
Vous disposerez également d'une cave et d'un garage, des atouts appréciables au quotidien.
À proximité immédiate de l'École des Mines, des transports en commun, des commerces, de l'axe autoroutier et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts :
Appartement T4 traversant Est/Ouest
3 chambres
Grand balcon exposé Ouest
Double vitrage PVC
Cave et garage
Proche écoles, transports et commerces
À deux pas du Parc de l'Europe



Caractéristiques

Surface habitable : 71.91 m²

Surface séjour : 21 m²

Étage : 3

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 24

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/07/2026
Classe énergie
207 kWh/m².an
Classe climat
45 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 239 € et 1 677 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Saint-Étienne Centre | Gestion, Transaction

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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