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Maison à vendre - Saint-Étienne 5 pièces de 70 m²


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? Idéal premier achat : entre maison et appartement
Cadre exceptionnel au coeur du Golf de Saint-Étienne

Vous rêvez d'un lieu de vie paisible avec vue imprenable ? Cette maison atypique est faite pour vous.
Nichée dans un petit clos privé et sécurisé de seulement trois habitations, cette maison jumelée d'un seul côté, sans vis-à-vis ni nuisance, offre un panorama rare sur les greens du golf.

À l'intérieur, environ 70 m² habitables :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct à la terrasse
Une cuisine entièrement aménagée
Une chambre confortable
Une vaste salle de bains avec baignoire + douche
Un toilette séparé

Un escalier intérieur déjà en place permet d'accéder au rez-de-terrasse afin d'exploiter à votre guise jusqu'à 40 m² supplémentaires imaginables (deux chambres, bureau, suite parentale… à vous de créer).
Le tout complété par un espace extérieur privatif à l'avant et un garage fermé.

? Situation rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet sur mesure.
? Visite coup de coeur assurée !

Caractéristiques

Surface habitable : 70 m²

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Parking : 1

Terrasse : 2

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 08/07/2022
Classe énergie
E
290 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 023 € et 1 385 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Saint-Étienne Centre | Gestion, Transaction

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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