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Appartement à vendre - Saint-Chamond 4 pièces de 112.42 m²


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Rare sur Secteur St Chamond situé a quelques pas de la Gare routier ou de l'Hôpital du Gier situé dans petite copro en pierre remarquable, entretenue et sécurisée fermée par un portail automatisé. Uniquement 2 appartements en duplex dans cet immeuble

Bon compromis entre la maison et l'appartement
T4 en duplex de 118 m2 + terrasse de 20 m2 + un garage fermé dans la cour ainsi qu'une Grande cave sous l'appartement de 80 m2 privative

L'appartement en duplex situé en rez de terrasse (20m2) + 1er étage est composé d'une très belle pièce de vie salon salle à manger de 56 m2 - mur en pierre apparente - une cuisine équipée meublée semi ouverte de 15 m2 ( pouvant être ouverte totalement sur la pièce de vie) - une buanderie - placard cellier- un wc avec point d'eau.

A l'étage
Deux belles chambres - du rangement - Une grande salle de bains rénovée de qualité avec son second wc.

Chaudière neuve au gaz avec prod eau chaude
Double vitrage
Pas de travaux à prévoir
Coup de coeur assuré !

Caractéristiques

Surface habitable : 112.42 m²

Surface séjour : 56 m²

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 6

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 25/11/2024
Classe énergie
D
160 kWh/m².an
Classe climat
D
31 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 690 € et 2 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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Honoraires charge acquéreur
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