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Maison à vendre - Le Puy-en-Velay 6 pièces de 118 m²


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Maison de 118 m² en Duplex à vendre – Quartier Coloin, Le Puy-en-Velay
Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans le quartier recherché de Coloin, au Puy-en-Velay. D'une superficie habitable de 118 m² en duplex, elle offre un espace de vie lumineux. Vous y trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir une famille.
Implantée sur un terrain de 214 m², cette maison dispose d'un petit extérieur, d'un sous-sol complet pour du rangement/atelier et d'une garage (à reconstruire car en très mauvais état).
Cependant, bien que cette maison présente un beau potentiel, elle nécessite des travaux de rénovation importants pour en révéler tout son charme. L'isolation des murs par l'extérieur est à prévoir car la performance énergétique actuelle est classée en DPE F.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un projet immobilier à personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.
N'attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Caractéristiques

Surface habitable : 118 m²

Surface séjour : 23.15 m²

Surface terrain : 214 m²

Chambre : 4

Salle d'eau : 1

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 5.71 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 10/07/2024
Classe énergie
F
353 kWh/m².an
Classe climat
F
77 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 607 € et 4 881 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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6 rue Crozatier
43000 Le Puy-en-Velay

04 48 18 10 24

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