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Maison à vendre - Saint-Germain-Laval 5 pièces de 184.8 m²


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Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 184,80 m², construite en 1900, qui respire l'authenticité et le caractère. Située sur un terrain de 503 m², cette propriété de deux niveaux est partiellement meublée et prête à accueillir votre touche personnelle.

Avec ses quatre chambres spacieuses, une salle de bain, 2 WC, 3 points d eau dans les chambres, salon, cuisine, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Terrain attenant de 503m² avec puits, et belle vue sur la Plaine du Forez.
Garage pour 2 véhicules minimum, dépendances...

Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, est éligible à la fibre et dispose d'un assainissement conforme. Elle est située à proximité de toutes les commodités : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes.
Idéal grande familles, bricoleurs, air bnb, investisseurs....

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel.
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Laurent MASSACRIER.

Caractéristiques

Surface habitable : 184.8 m²

Surface terrain : 503 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Parking : 2

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
554 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
114 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)



Environnement et localisation

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