Attention : Découvrez cette magnifique villa nichée à Brives Charensac, une véritable pépite immobilière qui saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité.
Intérêt : Construite en 1987, cette villa de 125 m² habitable se distingue par son séjour spacieux de 37 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre une organisation optimale de l'espace, incluant 3 chambres confortables, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en profitant de la compagnie des convives.
Désir : Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest, pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 675 m² offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux activités en plein air. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort de vie au quotidien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jérôme Chabannes au 06 67 65 66 75 ou Fabienne verdier au 06 67 65 59 04.
Côté commodités, vous trouverez à 5 minutes en voiture : plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles rapidement pour assurer votre bien-être.
Caractéristiques
Surface habitable :125 m²
Surface séjour :37 m²
Surface terrain :675 m²
Chambre :3
Salle d'eau :1
Parking :1
Terrasse :1
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 264 500 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 05/11/2024
Classe énergie
E
267 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 820 € et
2 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
