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Appartement à louer - Saint-Étienne 2 pièces de 44 m²

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SAINT ETIENNE - BERGSON - 105 RUE BERGSON "Le Concorde" Idéalement situé au 105 rue Bergson, dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Saint-Étienne, venez découvrir ce t appartement de type F2 d'une surface habitable de 44.55 m². Niché au 5ème étage d'une très belle copropriété parfaitement sécurisée, ce bien vous offre un cadre de vie à la fois agréable, calme et rassurant. L'agencement intérieur a été pensé pour allier confort au quotidien et praticité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée judicieusement doté d'un grand placard mural, idéal pour optimiser vos rangements. L'appartement s'articule ensuite autour d'un séjour lumineux propice à la détente et d'une cuisine. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau pratique et bien agencée comprenant une cabine de douche et des toilettes. Pour votre plus grand confort et une gestion simplifiée de votre budget, le système de chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont collectifs et gérés par la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 44 m²

Étage : 5

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Loyer : 486 € / mois CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 405,19 €
dont 134,99 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 386 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 08/08/2026
Classe énergie
E
202 kWh/m².an
Classe climat
E
62 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 120 € et 1 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Location Saint-Étienne

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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