Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud
? À vendre Grand F1 Bis lumineux de 31,27 m² avec vue sur Montaud Saint-Étienne ?
Situé dans une copropriété de bon standing et sécurisée au 127 rue Bergson, ce grand F1 Bis se trouve au 6? et dernier étage avec ascenseur, offrant une distribution fonctionnelle et agréable des pièces.
L'appartement se compose :
d'un hall d'entrée pratique pour se dévêtir,
d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC,
d'une pièce principale de 18,10 m², lumineuse et ensoleillée, pouvant accueillir un coin nuit, un espace salon et un bureau,
d'une cuisine fermée, meublée et équipée, suffisamment spacieuse pour y placer une table pour vos déjeuners, avec vue agréable sur la colline de Montaud (exposition Ouest).
? Points forts :
Appartement au calme, grâce aux doubles vitrages et à sa situation à l'arrière de la rue Bergson,
Bon état général, prêt à habiter ou à louer,
Chauffage et eau chaude collectifs avec répartiteurs : charges 130 /mois (chauffage, eau chaude, entretien de l'immeuble, syndic et fond de travaux inclus),
Taxe foncière : 668 /an.
? Situation privilégiée :
Secteur résidentiel et agréable,
Commerces et tramway au pied de l'immeuble,
Accès facile aux grandes écoles et universités : faculté de médecine, école du design, EDF, etc.
? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lumineux F1 Bis de 31,27 m² au coeur de Saint-Étienne.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 09/10/2024
Classe énergie
281 kWh/m².an
Classe climat
57 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 730 € et
1 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
