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Appartement à vendre - Le Puy-en-Velay 2 pièces de 40.71 m²


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Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES.

Situé au rez-de-chaussée, ce joli appartement de 40.71 m² habitables offre un emplacement idéal en plein coeur du Puy-en-Velay. Parfait pour un investissement, il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec wc et d'une cave pour plus de rangement.
L'appartement dispose également d'une petite place de parking extérieur privé, pratique pour se garer facilement. Chauffage au gaz individuel pour un confort optimal. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Caractéristiques

Surface habitable : 40.71 m²

Surface séjour : 23.46 m²

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 33

Charges prévisionnelles : 306 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 10 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 02/07/2025
Classe énergie
F
364 kWh/m².an
Classe climat
F
79 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 370 € et 1 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Le Puy-en-Velay

6 rue Crozatier
43000 Le Puy-en-Velay

04 48 18 10 24

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