Name: Vente appartement 2 pièces 49 m² à Saint-Étienne 42000
SKU: 2300
Price: 86000 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 49 m² à Saint-Étienne 42000

10 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 42000 Saint-Étienne

Réf : 2300-IMMODEFRANCEFV

Prix de vente : 86 000 € ^HAI

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Hugo MARECAL.

Charmant T2 avec Grande Terrasse et Garage Coeur de Ville
Vous cherchez un appartement avec du charme et un bel extérieur ? Ce T2 de 49 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 40, pourrait bien vous séduire.
Dès l'entrée, on apprécie la luminosité du séjour, orienté à l'est, qui profite des premières lueurs du matin. La cuisine ouverte, déjà aménagée et équipée, invite à partager de bons moments tout en cuisinant.
Le vrai coup de coeur ? Sa terrasse de 40 m². Un espace rare en ville, parfait pour un déjeuner ensoleillé, un apéritif entre amis ou simplement un instant de détente au calme.
Côté nuit, une chambre spacieuse et paisible vous attend, avec une salle d'eau pratique et des WC séparés.
L'appartement demande quelques rafraîchissements, mais c'est justement l'occasion d'y mettre votre touche personnelle et de créer un intérieur à votre image.
Pour le confort du quotidien :
Garage privatif et stationnement intérieur inclus, un vrai plus en centre-ville
Chauffage individuel
Fenêtres double vitrage pour plus de tranquillité
L'emplacement est idéal : commerces, restaurants, écoles et parc sont accessibles à pied, et les transports en commun (bus et tram) se trouvent à seulement 5 minutes.
? Un appartement pratique, bien placé, avec un extérieur exceptionnel et un garage : une vraie pépite à visiter sans tarder

Caractéristiques

Surface habitable : 49 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 59

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 86 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

414 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

13 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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