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Appartement à vendre - Saint-Étienne 2 pièces de 59.1 m²


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En vente à Saint-Etienne proche Jacquard, rue Camélinat, découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 4ème étage d'un bel immeuble art déco de 6 étages construit en 1937, architecte Auguste BOSSU. Avec une surface habitable de 59,10 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 25,00 m² avec cuisine US aménagée, une chambre confortable, une salle de bains et des WC indépendants. Les parties communes sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès. Un grenier de 14 m² et une cave complètent ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Diagnostic énergétique F, chauffage collectif, interphone.

Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement spacieux et lumineux, avec toutes les commodités à proximité pour habitation principale comme pour investissement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (architecture), le centre ville, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus et des tramways à proximité. Pour vos besoins médicaux, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Caractéristiques

Surface habitable : 59.1 m²

Surface séjour : 32.65 m²

Étage : 4

Chambre : 1

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 40

Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 17/01/2024
Classe énergie
E
261 kWh/m².an
Classe climat
E
56 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 810 € et 1 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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