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Appartement à vendre - Brives-Charensac 3 pièces de 64.83 m²


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Découvrez cet appartement T3 de 65 m² à Brives-Charensac. Niché au 2ème étage d'une charmante résidence de 4 étages, cet appartement offre une vue dégagée et une exposition est-ouest qui baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Avec 2 chambres spacieuses et une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La salle d'eau et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos envies.
Une cave et un garage privatif complètent le bien.
Les parties communes sont en excellent état, garantissant un environnement propre et bien entretenu. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement est libre d'occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à Brives-Charensac, avec ses nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez tout pour votre quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement plein de charme et de potentiel. Appelez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement à Brives-Charensac. Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne VERDIER.

Caractéristiques

Surface habitable : 64.83 m²

Surface séjour : 19.54 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 102

Charges prévisionnelles : 1 462 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 80 000 €
Honoraires de 7.5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 28/01/2025
Classe énergie
F
359 kWh/m².an
Classe climat
F
79 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 830 € et 2 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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