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Appartement à vendre - Saint-Cyprien 4 pièces de 115.8 m²


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Appartement T4 Spacieux et Lumineux avec Jardin Privé
Découvrez ce bel appartement T4 de 115,80 m², situé au 1er étage d'une résidence. Construit en 1975 et entièrement rénové en 2021, cet appartement allie charme et modernité.

Un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 30 m². Profitez des beaux jours dans votre jardin privé de 600 m² et sa piscine avec une seconde terrasse couverte.

Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et une cuisine américaine aménagée et équipée. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique.

Un stationnement intérieur et des places de stationnement extérieures sont inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule.

À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant espace, confort et modernité.

Caractéristiques

Surface habitable : 115.8 m²

Surface séjour : 42 m²

Étage : 1

Chambre : 3

Salle d'eau : 1

Parking : 4

Terrasse : 1

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 244 150 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 26/03/2024
Classe énergie
D
199 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 400 € et 1 950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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