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Appartement à vendre - Rive-de-Gier 5 pièces de 86.25 m²


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RIVE DE GIER, situé sur les hauteurs, secteur Le Marthoret, appartement T5 de 86 m² au RDC à 145 000 € FAI.

A 5 min à pied de la gare et des commerces, cet appartement combleront vos attentes par sa composition.

Une cuisine indépendante et équipée de 10.50 m², un salon séjour de 24 m² donnant sur une terrasse fermée, 3 chambres avec des placards, une SDB entièrement rénovée avec un grand bac de douche, un meuble vasque et un WC suspendu séparé.

Une cave privative et un box garage complètent cet appartement dans une petite résidence calme et très bien entretenue. Idéal pour une famille qui souhaite s'agrandir.

Un chauffage individuel avec une chaudière gaz à condensation très récente et sa production d'eau chaude, vous permettra de gérer vous même votre facture énergétique.

Diagnostic effectué en mars 2025 : classe C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Disponible de suite. N'hésitez plus, appelez nous pour plus d'informations ou une visite.

Caractéristiques

Surface habitable : 86.25 m²

Surface séjour : 23.85 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Parking : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 8

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 05/03/2025
Classe énergie
C
120 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 000 € et 1 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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