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Appartement à vendre - Le Puy-en-Velay 6 pièces de 108.29 m²


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Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES.

Imaginez-vous dans un spacieux appartement de 108.29 m², niché au 3ème étage avec ascenseur (dernier étage) de la résidence les Deux Rocs. Profitez de la luminosité, de sa double exposition et de ses vues dégagées.

Découvrez un séjour de 28.11 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre dans un espace chaleureux et convivial. Quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune pouvant devenir un havre de paix personnalisé.

Cet appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Un balcon de 3.99 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage est également inclus pour votre véhicule.

Le chauffage mixte assure une température agréable toute l'année, tandis que la cave de 6.86 m² vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et d'une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en 10 minutes à pied, tout comme un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Un médecin généraliste se trouve à 5 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. Les bus sont à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Caractéristiques

Surface habitable : 108.29 m²

Surface séjour : 28.11 m²

Étage : 3

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 293

En procédure

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires de 5.52 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 26/03/2025
Classe énergie
E
285 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 330 € et 3 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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6 rue Crozatier
43000 Le Puy-en-Velay

04 48 18 10 24

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