Découvrez votre havre de paix en centre ville dans secteur calme.Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne Verdier.
Très belle maison, mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur un jardin de 700 m². Cette charmante propriété, construite en 1969, a été soigneusement entretenue et se présente aujourd'hui en très bon état, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie idyllique, proche de toutes les commodités de la ville du Puy.
Avec une surface habitable de 126 m², cette maison de plain-pied sur sous-sol vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 30 m², est un véritable écrin de convivialité, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
La maison comprend deux chambres attenantes aux pièces de vies et une très grande pièce en sous-sol, facilement aménageable en chambre parentale par exemple. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également le balcon et la terrasse, des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. La maison est également dotée d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, offrants des espaces de rangement supplémentaires.
Isolée des combles et du plafond du rez-de-chaussée, cette maison est également équipée d'un chauffage individuel par aérothermie (air/eau) garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les volets roulants électriques sont un vrai plus avec leur télécommande générale.
Pour votre tranquillité, un double stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de ville.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 14/05/2025
Classe énergie
229 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 200 € et
3 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
