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Maison à vendre - Saint-Étienne 5 pièces de 125 m²


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Exceptionnelle opportunité au Golf de Saint-Étienne
Dans un cadre paisible et sécurisé, au sein d'un clos sécurisé, fermé de seulement trois maisons mitoyennes chacune par un seul coté

En rez de terrasse :
Un séjour + salle à manger donnant accès a une terrasse bois longeant la maison + jardin d'environ 150 m2 sans vis à vis avec vue imprenable, un espace cuisine - une salle de bains - un wc séparé
A l'étage :
Une grande chambre donnant accès a une grande terrasse avec vue agréable et dégagée
une seconde chambre avec accès a une troisième petite chambre en enfilade soit une possibilité de créer un espace salle de bains wc à l'étage - accès a une pièce sous toit de 8m2 supplémentaire.

Possibilité d'acquérir une seconde maison dans le clos au prix de 149 000 € (1 chambre actuellement, possibilité de développer 2 à 3 chambres supplémentaires)

La troisième maison est déjà vendue!!!!

Projet individuel ou global familial possible !!!

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Caractéristiques

Surface habitable : 125 m²

Surface séjour : 30 m²

Surface terrain : 150 m²

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 08/07/2023
Classe énergie
G
427 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 075 € et 2 807 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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