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Maison à vendre - Veauche 4 pièces de 109 m²


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Veauche, Venez découvrir en exclusivité cette maison de 109m² sur une parcelle clos et arboré de 1100m².
La maison est composé au rdc d'une belle pièce de vie 36m², d'une cuisine équipée indépendante avec accès direct au jardin, d'un WC et d'une chambre de 12m² pouvant être transformé en suite parentale avec salle d'eau ( Jonction avec la buanderie) pour une surface totale de 20m².
A l'étage 2 chambres et une salle de bain et plusieurs placards.
Sur le terrain qui est piscinable 2 garages avec charpente traditionnelle pouvant être transformé en petit appartement pour une surface de 40m² environ.
Chauffage au fuel et une cheminée bois. Il faudrait prévoir le remplacement des menuiseries ( devis de 12 000 Euros)
Taxe Foncière : 1100 Euros

Caractéristiques

Surface habitable : 109 m²

Surface séjour : 36 m²

Surface terrain : 1119 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Parking : 4

Terrasse : 2

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 259 000 €
Honoraires de 3.86 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 11/01/2022
Classe énergie
E
222 kWh/m².an
Classe climat
E
68 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 924 € et 2 604 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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