Maison 5 pièces -
Roche-la-Molière
Nouveauté
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Description
Caractéristiques
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Roche-la-Molière, venez découvrir cette villa de 200m² habitable entièrement rénovée avec sa dépendance ( dépôt ) de 100m² ( 7m de hauteur ) et son double garage de 50m².
La maison est composé au rdc d'un hall d'entrée de 8m², d'un WC indépendant, d'un bureau de 22m² et de deux grands placards.
Ensuite vous entrez dans une très belle pièce de vie de 60m² avec sa belle cuisine équipée haut de gamme, son grand cellier et son accès direct a l'espace piscine extérieur.
A l'étage une superbe suite parentale de 30m² avec son grand dressing, sa salle d'eau et sa terrasse avec vue piscine, 3 chambres toute équipée de placards et salle d'eau. Egalement une grande buanderie de 11m² pouvant faire office de 5ème chambre et un WC indépendant.
Toute les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants électrique, la façade à été isolée par l'extérieur, système de chauffage individuel électrique neuf, poêle a granule dans le séjour et ballon d'eau nouvelle génération.
La dépendance ( dépôt de 100m² ) est équipée de 2 portes de garage motorisé avec une entrée indépendante de la maison mais aussi un accès direct de celle-ci.
La piscine de 4X8 est équipée d'un système de filtration traditionnel et chauffée par une pompe a chaleur. La terrasse donnant accès a la piscine est couverte par un préau et accès direct à la cuisine pour les repas d'été.
Egalement un garage de 50m² au fond de la parcelle ( 2100m²).
Portail d'entrée a la maison motorisé et sécurisé par un visiophone
Caractéristiques
Surface habitable :
200 m²
Surface séjour :
59.64 m²
Surface terrain :
2100 m²
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 480 000 €
Honoraires de 3.96 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 04/06/2025
Classe énergie
229 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 560 € et
4 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation