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Terrain à vendre - Saint-Étienne de 1250 m²


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Vente terrain constructible 1250 m² à Saint-Étienne 42000
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Nouveauté : Secteur Golf, Saint-Étienne - Terrain nu OU AVEC Projet Villa Contemporaine validé

Situé sur le secteur très prisé du Golf de Saint-Étienne, dans un clos sécurisé fermé de 3 maisons existantes, Découvrez ce terrain d'exception prêt a bâtir d'environ 1250 m2.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet de vie sans les délais administratifs de conception

2 options s'offrent à vous : (Gain de temps)
Le Terrain Seul : Viabilisé, dans un environnement calme et verdoyant.
Le Projet Clés en Main : Bénéficiez d'un permis de construire déjà accepté pour une villa d'architecte aux prestations haut de gamme d env 150m2 (voir agence)
Le Projet Architectural :
Une villa contemporaine en R+1 partiel, parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain, offrant :
Espace de vie : Une pièce de réception lumineuse ouverte sur une vaste terrasse.
Côté Nuit : 4 chambres spacieuses
Confort & Praticité : Cellier/buanderie, 2 salles de bains, garage
Extérieurs : Une immense terrasse en bois sur pilotis pour profiter d'une vue dominante plein sud
Un dossier technique complet et sécurisé :Étude de sol (G2 AVP) déjà réalisée
Conformité RE 2020 : Étude thermique validée garantissant une isolation haute performance (Pompe à chaleur Air/Eau, plancher chauffant).
Budget maîtrisé : Estimatif travaux détaillé disponible

Contactez-nous pour consulter le dossier complet (plans, étude de sol, notice descriptive).


Caractéristiques

Surface terrain : 1250 m²

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 112 000 €
Honoraires de 6.25 % à charge acquéreur

Environnement et localisation

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Agence Saint-Étienne Centre | Gestion, Transaction

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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